Нужно ли утеплять балкон? Что получится в результате: дополнительные квадратные метры полезной площади либо деньги, выброшенные на ветер? Попробуем разобраться.
Нередко собственники жилья, надумавшие объединить балкон с жилым помещением решают это сделать самостоятельно. На первый взгляд дело несложное, но так ли это на самом деле? Например, необходимо правильно рассчитать точку росы, чтобы на окнах не появлялся конденсат, а балконная дверь не промерзала.
Основные правила утепления
1. На балконе монтируется только теплый электрический пол. Категорически запрещается устанавливать радиаторы и теплые водяные полы во избежания затопления балкона соседей в случае прорыва.
2. Утепление должно быть круговым: стены, пол, потолок обшиваются гипсокартоном, досками либо бесшовной вагонкой. В качестве утеплителя используется минеральная вата.
3. Южный балкон в утеплении не нуждается. В отличие от лоджии он будет иметь круговое остекление, а чтобы не привлекать внимание чужих глаз, потребуются плотные шторы. Если планируется его использовать в качестве рабочего кабинета, то нужно учитывать, что в дневные часы солнце будет сильно припекать.
4. Все чаще жильцы отказываются от подоконного блока и устанавливают «французские окна» либо объединяют комнату с лоджией. Кровля, внешние стены, лестничные площадки — коллективная собственность. Поэтому при сносе даже небольшой части стены придётся собирать подписи всех собственников квартир дома, удостоверяющих, что они не против намечающейся перепланировки. Иначе ее будет невозможно узаконить.
Недостатки
Главный недостаток — высокая стоимость работ. Утепление балкона, цена отделки зависят от технической конструкции объекта и пожеланий заказчика. Компании «Статус» в Новосибирске предлагает остекление балконов и лоджий от 70 000 рублей.
Повышается потребление электроэнергии за счет установки электрического пола. Нужно учитывать, что утепление балкона(«наращивание стен») уменьшает его площадь, а часть тепла будут «съедать» соседние балконы или лоджии. При панорамном остеклении балкона обычно тонируется его нижняя часть, чтобы скрыть ее от посторонних глаз.
Достоинства
После утепления балкона владельцы маленькой «однушки» или «гостинки» получают еще одну маленькую комнату.
Мастера маникюра, педикюра, визажа могут обустроить на лоджии свой рабочий кабинет.
На новой площади любители — садоводы смогут выращивать круглый год фрукты, овощи, декоративные растения.
Неплохо на балконе устроить тренажерный зал, установив несколько спортивных тренажеров.
